Eksproprijacija

Kada država ili opština zatraži vašu zemlju ili kuću za javni projekat, vlasnik nema samo obaveze. Ima i pravo na pravičnu naknadu, i moj posao je da je dobije u punom iznosu.

Zastupam vlasnike pred organima i sudovima, od rešenja o javnom interesu do konačne odluke o naknadi.

Šta obuhvata

• Postupci utvrđivanja javnog interesa
• Zastupanje vlasnika nepokretnosti
• Utvrđivanje pravične naknade
• Sporazumno određivanje naknade
• Vanparnični postupci za naknadu
• Naknada za zemljište i objekte
• Zaštita prava pred sudom

Kako radim

Proveravam zakonitost rešenja i predloga za eksproprijaciju i da li obuhvataju samo onoliko imovine koliko je zaista potrebno. Zatim sa veštacima utvrđujem tržišnu vrednost, pregovaram o sporazumu i, ako ga nema, tražim da naknadu odredi sud.

Važno je znati

Naknada ne obuhvata samo zemljište ili objekat. Mogu se tražiti i zasadi, pomoćni objekti, izgubljena dobit i troškovi preseljenja, zato sve popišite pre procene.

Javni interes nije razlog da vlasnik dobije manje nego što mu pripada.