Pravo nekretnina
Provera nekretnine, ugovori i prenos vlasništva, tako da pre potpisa znate tačno šta kupujete ili prodajete.
Kupovina stana ili kuće za većinu ljudi je najveća kupovina u životu. Moj posao je da do potpisa nestanu sva iznenađenja: tereti, sporni upisi i nejasni uslovi.
Radim za kupce i prodavce, od prve provere i pregovora do overe ugovora i upisa u katastar.
Šta obuhvata
- Kupovina i prodaja nepokretnosti
- Pravna provera nepokretnosti
- Sastavljanje predugovora i ugovora
- Ugovori o zakupu
- Hipoteke i druga sredstva obezbeđenja
- Legalizacija i ozakonjenje objekata
- Sporovi u vezi sa prometom nepokretnosti
Kako radim
Pre bilo kakve uplate proveravam vlasništvo, terete, zabeležbe i status objekta. Zatim pišem ili pregledam predugovor i ugovor, sa jasnom cenom, rokovima i predajom poseda, i pratim posao do upisa novog vlasnika.
Važno je znati
U Srbiji se ugovor o prometu nepokretnosti zaključuje kod javnog beležnika, u formi solemnizovane isprave. Kaparu ne uplaćujte dok vlasništvo i tereti nisu provereni.
Greška u kupovini nekretnine najviše košta kada se otkrije posle potpisa.